Ціни на житло у Канаді нарешті перестали зростати

20 Січень, 2017 - 17:14

У 2016 році продаж будинків в Канаді досяг піку, але з новими правилами іпотеки і підвищенням процентних ставок по іпотечних кредитах, в 2017 все буде інакше - кажуть експерти, пише Ванкуверок.

Canadian Real Estate Association доповіла, що в грудні середня вартість перепродажу будинку в Канаді досягла $ 470,861, що на 3.5% більше, ніж в минулому році.

Це більш повільні темпи зростання, ніж спостерігалося в останні роки. У більшості це спад в Ванкувері, який опускає показники для всієї країни.

Продажі житлових будинків у Ванкувері впали на 40%. Це вплинуло на вартість будинків в місті. Середня ціна для всіх типів житла становить $ 948,246, що на 3.4% менше, ніж в минулому році.

Зникає пропозиція житла

Але ціни не падають так як продажі, тому що пропозиція на продаж житла також знижується - на 34.9% у Ванкувері в минулому місяці - майже як і спад у продажу.

Пропозиція на продаж житла також зникає з ринків нерухомості Торонто і південного Онтаріо.

Менше людей виставляють будинки на продаж, тому що бояться купувати нові будинки на цьому ринку або через надії продати дорожче пізніше.

Нові правила іпотеки скоро вступлять в силу

Економіст з TD Bank - Дайен Петрамала сказала, що нові правила іпотеки, оголошені федеральним урядом в жовтні разом з більш високими процентними ставками по іпотечних кредитах, ще не з'явилися в даних по житлу.

Люди поспішають купити будинки до того, як нові правила знизять іпотечний кредит, який вони зможуть взяти, тому на ринку спостерігається стрибок, який обов'язково пройде, написала вона в огляді ринку в понеділок.

"Очікується, що ціни на будинки "налагодяться" в цьому році і пізніше, але регіональні відмінності в цьому питанні залишаються значними".

Реклама

Читайте також:

тема

Актуальне порівняння німецьких підприємств на інтернет-платформі Kununu показало, на яких підприємствах співробітники задоволені своєю зарплатою. За результатами дослідження стал
Економити на товарах та послугах у Німеччині можна цілий рік. Потрібно просто знати деякі хитрощі.

новини

13:35
Uber оголосив про припинення роботи в Барселоні.
13:24
Витік газу стався у квартирі багатоповерхового будинку. Загинуло семеро людей.
22:58
У трьох штатах через негоду оголосили режим надзвичайного стану.
20:25
Одна людина загинула, ще 6 дістали поранення.
20:19
На узбережжі Франції знайшли декілька подушок від сидінь літака Piper Malibu, який зник над Ла-Маншем 22 січня.
17:35
Американський регулятор навряд чи ризикне підвищити ключову ставку.
07:57
У Північній Ірландії ураган "Доріс" став причиною отриманих ушкоджень декількох дерев на алеї, де знімали відомий серіал "Гра престолів".
07:36
Відео, на якому видно момент вибуху в житловому будинку у Гаазі, що стався в неділю, 27 січня, з'явилося в Інтернет.
07:12
У китайській провінції Хунань стратили чоловіка, якого засудили за вбивство 15 осіб.
00:48
Директор Нацрозвідки США Ден Коутс у вівторок, 29 січня, заявив, що напружені відносини між Вірменією та Азербайджаном через ситуацію навколо Нагірного Карабаху здатні стати причиною великомасштабного конфлікту, до якого може бути залучена і Росія.
Орфографічна помилка в тексті:

Надіслати повідомлення про помилку автору?
Ваш браузер залишиться на тій же сторінці.