В одній з найкомфортніших країн Європи назріває криза на ринку нерухомості

20 Грудень, 2017 - 15:28

Великі агентства визнають, що ринок нерухомості в Естонії перегрітий, але небезпеки обвалу наразі немає, пише СВІТUA з посиланням на delfi.ee.

За словами аналітика Uus Maa Рісто Вяхі, час зростання цін на квартири минув й далі буде спостерігати більш рівний темп. 

"Тим не менш, в цьому видимому спокої існують деякі подразники, на які не можна не звертати уваги. 2018 року ми будемо більше говорити про робочу силу, її нестачу та зростання ціни на будівництво", - зазначив він.

За словами експерта, це може призвести до зростання кінцевих цін на об'єкти, які продаються, що, однак, може виявитися не по кишені потенційним покупцям. 

"У стані загальної ейфорії ми забули, що Естонія дося лишається країною, яка розвивається і в якій справи з рівнем життя йдуть так, як йдуть", - додає Рісто.

За словами партнера Pindi Kinnisvara Пєепа Соомана, вже зараз є об'єкти, які відчувають ускладнення. 

"Загалом таких будинків, де було б продано лише кілька квартир, немає, але є будівлі, в яких не продано половину а то й більше. Це дорожча частина ринку, де покупців мало. Покупець не дурень. Особливо той покупець, який набуває собі квартиру за півмільйона"- говорить він, відзначаючи, що часто ціна не відповідає якості.

Як Вяхі, так і Сооман більш оптимістично налаштовані щодо новобудов у спальних районах.

Та чи очікувати все ж таки на вибух? 

"Питання не у вибусі, а в тому, що дефіцит робочої сили в одному секторі в якийсь момент почне впливати на інші галузі. Якщо зростання цін продовжиться, то будівельники почнуть зазнавати труднощів з виконанням договорів і "зіскакувати". Також можуть "зіскочити" і замовники, якщо будуть бачити, що будівельникам важко виконувати свої обіцянки", - каже Сооман.

Головне фото: rus.delfi.ee.

Реклама

Читайте також:

тема

Актуальне порівняння німецьких підприємств на інтернет-платформі Kununu показало, на яких підприємствах співробітники задоволені своєю зарплатою. За результатами дослідження стал
Економити на товарах та послугах у Німеччині можна цілий рік. Потрібно просто знати деякі хитрощі.

новини

00:57
Природна пожежа в південній частині Каліфорнії знищила 616 будинків і господарських будівель, пошкоджені 183.
23:47
У кількох містах Саудівської Аравії і Туреччини усі охочі могли попрощатися з журналістом Джамалем Хашоггі, якого на початку жовтня вбили у будівлі консульства Саудівської Аравії у столиці Туреччини.
21:47
Нещодавно на півночі Сербії відкрили статую у вигляді сови, проте багатьом пам'ятник більше нагадує чоловічий статевий орган.
21:36
Сьогодні, 16 листопада, в парламенті Шрі-Ланки сталася масова бійка між депутатами.
20:57
У Шанхаї відкрили готельний комплекс Intercontinental Shanghai Wonderland, побудований на місці колишнього кар'єра на гірському хребті Шешана.
20:36
У Лондоні 15 листопада помер радянський і британський біолог Жорес Медведєв.
20:12
Чеські правоохоронні органи відкрили кримінальну справу стосовно сина прем'єр-міністра республіки Андрея Бабіша-молодшого, якого підозрюють в незаконному перетині українського кордону.
18:25
Один із ранніх фільмів Уолта Діснея був виявлений в особистій колекції 84-річного Ясуші Ватанабе.
17:59
Федеральна служба безпеки РФ намагалася отримати доступ до баз даних візового центру TLSсontact, що надає послуги з обробки заяв на візи в країни Шенгенської зони і Велику Британію.
Орфографічна помилка в тексті:

Надіслати повідомлення про помилку автору?
Ваш браузер залишиться на тій же сторінці.