Ціни на житло в одній з найбагатших країн світу стрімко падають

29 Червень, 2017 - 20:16

Ціни на оренду житла в столиці ОАЕ протягом останнього року значно впали, повідомляє СВІТUA з посиланням на Khaleej Times. Проте, експерти прогнозують, що ціни на нерухомість будуть падати й надалі, вказуючи на те, що пропозиції збільшуються, а попит зменшується.

"Багато емігрантів виїхало, а це означає, що й ціни на житло знижуються. Компанії скоротили свої витрати, це призвело до скорочення персоналу. До того ж, після закінчення навчального року з орендованих квартир почали виїжджати родини", - розповідає Джалал Мамду, координатор однієї з лізингових компаній.

В середньому зараз ціни на нерухомість впали вже на 15-20 відсотків. Це пов'язано із тим, що компанії-власники нерухомості намагаються конкурувати між собою за орендарів.

"Вони відчайдушно намагаються здати в оренду свої квартири. Більшість орендодавців мають іпотечні кредити в банках, тож вони не хочуть, аби їх нерухомість тривалий час лишалась незаселеною", - веде далі Джалал Мамду.

Також фахівець поділився секретами, в яких районах Абу-Дабі наразі найвигідніше винаймати житло. Так, Рім Айланд (Reem Island) минулого року в пошуках більших можливостей покинуло багато мешканців. Тож квартиру із однією спальнею на цьому острові зараз можна винайняти за 70 тисяч дирхамів, тоді як у 2014-2015 роках середня ціна тут становила 85 тисяч дирхамів.

У Гейт Таверс (Gate Towers) сьогодні оренда квартири з однією спальнею коштує 75 тисяч дирхамів, що на 15 тисяч менше за показники попередніх років.

"Зараз можна знайти абсолютно нові квартири за 70 тисяч дирхамів, таких цін раніше не було. В таких знакових комплексах, як Сан (Sun) та Скай Таверс (Sky Towers), ціни з позначки 105 тисяч дирхамів упали до 90 тисяч", - наголошує фахівець.

До слова, на падіння цін нерухомості в Абу-Дабі також впливають й нові проекти.

Як зазначає Джалал, ціни на квартиру з однією спальнею в комплексі Халідія (Khalidya) з позначки у 100 тисяч дирхамів впали до 85 тисяч.

Також ціни на нерухомість впали в районі Туристичного Клубу (Tourist Club) та Халіфа Сіті (Khalifa City).

"Ціни можуть спадати й надалі. Прогнозувати зупинку такого зменшення можна приблизно на другий квартал 2018 року", - додає Джалал Мамду.

Проте Алі Ель-Айна, директор іншої компанії, пов'язаної із нерухомістю, зазначає, що ринок нерухомості в Абу-Дабі та Дубаї шкидко розвивається. Тому стабілізація цін на ринку - це лише питання часу.

Реклама

Читайте також:

тема

Актуальне порівняння німецьких підприємств на інтернет-платформі Kununu показало, на яких підприємствах співробітники задоволені своєю зарплатою. За результатами дослідження стал
Економити на товарах та послугах у Німеччині можна цілий рік. Потрібно просто знати деякі хитрощі.

новини

Орфографічна помилка в тексті:

Надіслати повідомлення про помилку автору?
Ваш браузер залишиться на тій же сторінці.